拆迁房可以进行交易吗 拆迁房可以进行买卖，但是它和商品房交易有区别，拆迁房分为两种：一种是因市政工程拆迁的房屋，这种房子的房屋产权属于个人，必须在获得产权证5年后才能上市交易；另一种是房产开发因素拆迁的房子，这类房屋与商品房一样，属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。                        拆迁房可以买吗 拆迁房可以进行买卖，但是它和商品房交易有区别，拆迁房分为两种：一种是因市政工程拆迁的房屋，这种房子的房屋产权属于个人，必须在获得产权证5年后才能上市交易；另一种是房产开发因素拆迁的房子，这类房屋与商品房一样，属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。松下 拆迁房和商品房的区别是什么  1、土地性质 拆迁房和商品房土地性质不同，拆迁房属于划拨土地，与购买的商品房是有区别的。但拆迁房需要进行产权登记，并取得房屋权证满5年才能上市交易。松下 2、产权区别 商品房的产权是完整的，而拆迁房却不一定，有些拆迁房不是完全产权，没有土地使用权，所以购买这种的拆迁房有一定的风险。  3、交易限制 商品房买卖只要双方确定交易意向后就可以办理房产过户手续，而拆迁房不一样，它是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，分配给被拆迁人或承租人居住的房屋。这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受当地政府的政策约束。 4、房屋质量  从房屋质量方面来看，商品房比拆迁房质量更好，因为现在房地产市场越来越火热，业主们对房屋质量非常关注，所以开发商也不敢轻易作假。而拆迁房是补偿给用户的一种住房，建设利润比较少，所以开发商常常会偷工减料，降低房屋质量。 5、享受的权利  商品房具有完整产权，使用者对房屋具有占有、使用、处分的权利，可以将此房屋转让、出租、抵押。而有.

拆迁房能过户吗 通常来说，拆迁房要取得房屋产权证满5年才能办理过户，所以要是没有房产证的拆迁房，需要先办理房产证，然后双方带上身份证、户口本、房产证、结婚证等必要证件办理过户手续。办理过户要注意，双方当事人一定要到场签字，一方不在场的话要去公证处作委托。                        拆迁房是现在房屋类型的一种，并且购买拆迁房的人也不少，很多人在购买时就会问拆迁房房是否能过户的问题，下面我们来讨论下吧！  拆迁房能过户吗 通常来说，拆迁房要取得房屋产权证满5年才能办理过户，所以要是没有房产证的拆迁房，需要先办理房产证，然后双方带上身份证、户口本、房产证、结婚证等必要证件办理过户手续。办理过户要注意，双方当事人一定要到场签字，一方不在场的话要去公证处作委托。 拆迁房怎么办理过户 1、办理过户登记  购买拆迁房，在符合条件的情况下，需要办理过户登记手续。 2、补办合同 如果是列入拆迁房产档案不能过户的拆迁房，需要找到原房主办理买卖合同。并且在合同中也要表明，当遇到拆迁房子没有过户时，买方可以享有拆迁方给予房权证的所有权利。 3、办理公证 补办好合同后，需要与原房主一起到公证部门申请办理买卖合同的公证，让公证工作人员做好笔录，把附加的合同条款内容以公证书方式表达出来。  4、回迁后办理房权证 回迁房子竣工后，根据开发商提供的材料、数据，原房主需要先办理房产证。办理时，需要准备好身份证明、拆迁合同、派出所房屋证明等材料，再到房管部门受理窗口申请受理、审批，发放房产证。 5、办理过户 最后，办理拆迁房过户手续，和原房主重新签订买卖合同，然后走过户程序，重新测绘、评估、缴纳税费、受理、审批，再领取新的房产证。  小编总结：以上是关于拆迁房能过户吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！拆迁~